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    老海州人最嗨的老街,正經歷著港城名片的蛻變,一起來見證吧!

    發布:2020年6月15日 來源:連云港房地產網

        現在去看海州區中心區板塊,到處都散發著「正在進行時」的蓬勃感。土地市場雖然還是沉寂中,但城市發展卻跟開了掛一樣。

        一是高鐵發展,我市南下通道建設的幾條關鍵性鐵路正在有條不紊地建造中,今年年底連徐高鐵即將具備開通條件,同時連云港到上海、南京、蘇州、揚州、鎮江等城市高鐵通道也將全部貫通。

        二是板塊內棚改啟動,不僅會改善作為城市臉面板塊的現有狀態,還加大引進新配套的可能性,未來版塊內棚改用地地出讓,為未來區域價值升級預留了可期的空間。

     

        三是海州區中心區板塊本就是一個瓜熟蒂落的老城區版塊,各種好吃的,好玩的,好看的,到處充斥著生活煙火氣。隨著地攤經濟的政策逐步開放落地,曾經這個老港城人最“嗨”的老街,也將煥發出二次生命來!

     

        同時升級的還有這一區域商品房的備案標準,拿這一區域內的香溢府項目來說,去年12月,備案均價還是9610元/㎡,6月份新出爐的備案價格標準就往前跨了步跳到了9900元/㎡。(備案價格參考來源:連云港市發展和改革委員會網站)

      

        這一區域內,還有一個牽動著老海州人情結的項目——海州大院,追溯港城之源,為城市人居再書新篇。

     

    海 州 大 院

     

     

     

        海州大院位于原新浦發源地(民主老街北500米),項目占地7.57萬余平方米。共16棟建筑,自帶一所3層幼兒園。1棟13層,13棟24-33層。

        其中高層住宅精心打造了27萬方新中式精工品質住宅,建筑面積約58-136㎡的多層次戶型,簡約精致兩房、輕奢三房設計。約3000㎡入口廣場,新中式雙景觀軸、花溪疊瀑、月影洞門、風悅廊。配備羽毛球場、兒童樂園、夜光跑道、生活館、全齡泛會所等。社區采用4重智慧體系,12大科技系統,真正人車分流,將以新中式府院給購房者帶來全新的人居體驗。

     

    01

     

        項目位置:海州區南極北路268號,距離高鐵站步行約1公里。

        海州大院項目緊鄰汽車總站,享受高鐵商圈的前沿規劃。坐擁中央國際商場,民主路文化街,蘇寧廣場等商業圈配套,同時擁有第一人民醫院、建國路小學等資源,周邊有新浦公園、郁洲公園以及月牙島生態公園等,城市綠洲盡在咫尺之遙。

     

    02項目動態

     

     

        海州大院目前主力在售的是6#、7#、14#樓,建面約58-136㎡新中式美學府院,9099元/m²起即可入住。

        目前項目工程進度大地下室完成90%,所有樓棟預計9月底全部封頂。

     

    03樣板間賞析

     

     

        據悉,項目將于7月份,對外開放實景示范區、生活館、實體樣板間以及全齡架空層。

     

     

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