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    南京82.4億元掛牌9宗地 規則改為上限價搖號出讓、提高保證金等

    發布:2020年8月20日 來源:觀點地產新媒體

        8月18日,南京土地市場掛牌9宗地塊,其中6宗涉宅用地、2宗商辦用地、1宗藝術傳媒用地,用地總面積33.42公頃,總起價82.43億元,將于9月17日上午10點競價出讓。

     
      
        觀點地產新媒體了解到,本次地塊出讓在土地出讓政策上進行了調整,其中進一步嚴格住宅用地公開出讓,從調整競價成交方式、嚴格開發資質要求、提高競買資金要求、嚴格競買資金審查、限制競買地塊數量五個方面加強土地市場調控。
     
      
        具體而言,本次出讓公告中,南京進一步加強調控,其中“明確住宅(商住)用地競價達到土地出讓最高限價時仍有競價的,不再競爭人才房面積,改為通過現場搖號方式確定競得人,所有接受最高限價的競買人均可參加搖號,成交價為最高限價加一個加價幅度。”
     
      
        同時,南京提高了住宅(商住)用地競買保證金比例,根據地塊區域土地市場競爭情況,由出讓起始價的20%調整為20%-80%,熱點區域不低于50%,并要求一個月內付清全部土地成交價款。
     
      
        此外,出讓規則顯示,鼓勵市場參與主體多元化,要求在同一批次出讓公告中,同一競買人及同一集團所屬成員企業不得競得(含聯合競買)兩塊及以上的住宅(商住)地塊,其他用途的地塊除外。
     
     
        另于8月11日,江蘇南京高淳區成功出讓3宗地塊,總成交價9.79億元,總出讓面積16.7萬平方米。
     
     
     
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