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    東成凱亞國際住宅小區D地塊前期物業管理招標公告

    發布:2011年9月29日 來源:連云港市住房局

    東成凱亞國際住宅小區D地塊已經贛榆縣房產管理處批準招標,為給項目業主營造和諧、整潔、有序的居住環境,根據國務院《物業管理條例》,建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》(建住房〔2003〕130號)文件規定,本著“公開、公平、公正、合理”的原則,特向社會公開招聘物業服務企業,實施東成凱亞國際住宅小區D地塊前期物業服務。現將有關事項公告如下:

    一、標的:
    東成凱亞國際住宅小區D地塊前期物業管理
    二、招標項目簡介
     項目名稱:東成凱亞國際住宅小區D地塊位于 贛榆縣 (區)金海路
    東至獅子口社區西至青年路;南至金海路;北至沙汪河
    本項目規劃設計的物業類型為: 商住 
    本項目總用地面積 40150.18平方米。用地構成為:綠化用地20075.09平方米。
    本項目規劃總建筑面積117515.89平方米。其中地下總建筑面積約26580.48平方米,地上總建筑面積90935.41平方米,包括多層住宅建筑面積874.82平方米,(小)高層住宅建筑面積86402.99平方米,商業建筑面積9028.26平方米,辦公用房建筑面積2625.72平方米,物業管理用房建筑面積496.86平方米。
    本項目共計建筑物 11 幢(其中住宅9609套);建筑結構為 剪力墻、框架
    本項目的建筑密度為 21.46% 綜合容積率 2.26;綠化率為 50% 
    本項目規劃建設機動車停車位 455個,其中地上停車位52個,地下停車位403個,按照規劃設計建造了非機動車停車位1260個。
        本項目于20118月開工建設,分二期開發建設。第一期工程計劃于 2012 12月竣工并交付使用;整個項目預計于 2013 12 月交付。
    三、招標單位
    江蘇鼎亞置業發展有限公司
    投標申請人資質條件及項目服務質量要求:
    1.依法注冊登記具有獨立法人資格,具有叁級(含暫叁級)以上物業管理管理資質的物業服務企業。并已加入連云港市物業服務企業監管系統(電子政務平臺)。
    五、網上報名時間:自公告發布次日起七日內
    2011年10月10日00:00時---2011年10月1700:00
    六、資格預審
    投標人報名后,由招投標代理公司進行投標資格預審。在資格預審合格的投標申請人超出5家時,招標人有權決定根據報名單位的信譽、實力、業績等,抽簽決定5家作為投標人。招標人只給入圍投標人發投標邀請書。未通過資格預審的恕不另行通知。
    七、投標須知
    1、有意參加投標的單位,須進行網上預報名登記,網上預報名登記方法:
    (2)選擇投標項目(注意項目不能選錯)。
    (3)依次如實填寫企業名稱、資質證書編號、營業執照注冊號、聯系人、組織機構代碼、資質證書法人、手機。
    (4)檢查填寫內容是否正確,確認無誤后點擊“保存”,完成網上報名(報名規定時間內可更改報名信息)。
    2在網上預報名登記后,由招標人通知到指定聯系地址領取資格預審文件。規定時間提交書面報告時,提供企業營業執照副本(經年審合格)、物業企業資質證書副本、企業法定代表人證明書原件及其身份證復印件、企業業績自述材料,包括在管主要項目、獲獎情況等簡要資料及擬委派主要負責人物業經理崗位證書、簡歷。投標單位應提供上年度或本年度上半年的企業財務審計報告(經會計事務所注冊會計師出具的財務審計報告)
    說明:1、投標申請人提供以上資料均為一式三份,并按照上述順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司公章,同時攜帶的原件由招投標代理公司審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被拒絕。2、投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格。招標結束后,投標保證金無息全額返還未入選的相關單位;未按規定及時足額提交投標保證金的投標,將被視為無效投標。3、經資格預審合格的投標單位領取招標文件后,3日內應繳納投標保證金(大寫)萬元,投標方有效。    4、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規、違紀,當事人可書面向贛榆縣房產管理處舉報(舉報電話:86992500)
    八、聯系方式
    聯系地址:新浦區朝陽西路麗都綜合樓1006室
    聯系人:謝兵
    聯系電話:13338980211
    特此公告           
     
     
                                
    江蘇鼎亞置業發展有限公司        
         
                                一一年十月九
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